Как работает фитнес-бизнес.

Развиваю фитнес-клуб, делаю маркетинг услуг через доверие, Бегаю трейлы.

Previous Entry Share Next Entry
Про то, когда риэлтер бизнесу не помощник. Про компетенции.
ikonoplev

Вообще, я человек сугубо добрый и положительный. Почти. Иногда. Бываю)

Сегодня даже Тяпе надпись обновил на "спине", чтобы доброты побольше было. Вверху было, внизу стало

Но сегодня меня раздасадовал диалог с коллегой, что сеть розничную продуктовую развивает. Про риэлтерского брата.

Звонок.
- ты ж копейский парень?
нам тут точку предлагают на Коммунистическом проспекте, в презентации пишут, что "элитный проспект Копейска", что центр, что супер люди там живут.
Что скажешь?

Сказал. Фасад, кстати этого предлагаемого помещения выглядит так. Элитненько


Суть.
1. Коммунистический проспект - это узкая, убитая улица, по которой водители стараются не ездить, если есть объезд, а он есть. Там почти не ездит общественный транспорт.
2. Конкретно в этой части не ходят люди, т.к там тупо нет тротуара. Какой розничный FMCG магазин туда втыкать?
3. Там нет остановок вблизи точки, нет генераторов траффика, а перед объектом строится Спар, а после стоит Пятерка. И это Копейск.

Я выматерился. Ну правда.
почему-то считаю, что риэлтер должен помогать оператору вставать эффективно. Да, эффективные точки стоят дороже, но

Неэффективные точки операторам не нужны совсем и, прошу прощения за мой французский, но если риэлтор не оценивает вместо оператора привлекательность точки, то он #£<|^} и |<€%}^££>~.

В данном конкретном случае осмысливается желание риэлтора впарить и это плохо.

Причем я сталкиваюсь с этим не в первый раз. Получается, что профессиональной конкуренции на рынке подбора коммерческой недвижки в Че почти нет?

Может заняться?

Если твой клиент - Красное/белое - это одни параметры, если ты работаешь с Косметичкой - другое дело, для "Пойдем" третьи параметры, а для "Азбуки вкуса" четвёртые /про Азбуку Вкуса в Че - это я пошутил, им тут вообще вариантов нет, в принципе/

И вот странно слышать от специалистов недвижки, что "у меня это помещение смотрели такие-то" и почему-то отказались, а ничего, что почти через стенку прямой конкурент стоит и их вход в эту точку значит лишь то, что они тупо попилят траффик пополам. Нафига его вообще предлагать?

В общем, забыл спросить, что за чудо риэлтор предлагал коллеге объект. Вот уточню.

Давайте быть уже на стороне клиента, а?)

А вы этой весной добры бобры?)


promo ikonoplev декабрь 29, 15:53 21
Buy for 500 tokens
Эта история длится пару лет. И непонятно, куда она вывезет, но все началось с того, что врач, выслушав то, как я живу сказала.... "Никто не может сказать, когда и чем закончится ваша жизнь, но пока вы себе очень сильно вредите" Последние 5 месяцев были довольно веселыми, особенно…

  • 1
Абсолютно разделяю, ниша свободна и требует правильного подхода, а пока в ней одни "полупокеры")). Лично скажу все встречи с риэлтерами сводились:
1. Либо классный парень, но не компетентен
2. Либо пытаются "впарить" то что неликвид или "пассив"
3. Либо только делают, что ты им говоришь с соблюдением юр. формальностей и простаивания в очередях.
Реальных брокеров по недвижимости НЕТ!!!
Ну и по Кийосаки: "Найдите грузную неповоротливую отрасль, где клиент не удовлетворен и начните создавать там "правильную тему"" (перевод вольный).
Если такое создашь я твой клиент однозначно!!!

риэлтерство - это поворотная и гибкая отрасль) но пробуем, пробуем...))


Илья, а я в среду и четверг буду в Челябинске... был бы рад пригласить тебя на чашку кофе :)


Предлагаю пообедать где-нить, придумаю где в чтв в 13.0 или в среду, ближе к 17.0 кофе попить, логистика по Че с меня)


давай в среду в пять вечера...



мой мобильный (988) 237-63-44


"Коммунистический проспект - это узкая, убитая улица, по которой водители стараются не ездить, если есть объезд, а он есть." - плюс миллион. Сейчас ещё снег стаял и там просто жуть, а у меня как раз там подработка. Два раза в неделю езжу и как серпом по этому самому.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account