February 24th, 2015

Про планы по развитию. Аренда. Открываться нельзя останавливаться. Вставьте запятую в нужном месте.

Интересно наблюдать за активностью операторов рынка аренды в нашем экологичном дымограде. Ощущения вставшего рынка аренды нет, а вот смещение трендов по занятию арендопригодных объектов, как мне кажется, есть.

Вот что вижу.

1. Некоторые операторы, известные городу, остановили свое развитие в Че, но эта остановка не связана с кризисом. Причина - перенасыщение и каннибализм точек: Фикс - Прайс и Красное - Белое.

2. Другие заняли выжидательную позицию, чтобы переосмыслить и пере прогнозировать скорость возврата вложений с учетом изменений цен на то, чем торгуют: Мавт, Индюшкин.
3. Аптеки готовы и хотят развиваться: ОАК, Классика, Живика.

4. Магниты активны в обоих "придомовых" форматах. Компания активно ищет площадки и инвесторов под имеющиеся площадки под красные и зеленые магазины.
5. Как минимум две стоматологии хотят отрыть еще по одной клинике.

6. Федеральные товарищи: Пятерка, Дикси, Монетка активны в дежурном режиме.

7. Есть тенденция перетекания офисных и небольших торгово-офисных арендаторов из промышленных зон в зоны траффика. Первые линии нет, а вот вторые линии при той же цене, что и в пром зоне найти можно и предприниматели это ищут.

8. Мы открываем магазины готовой еды. Сверхмалые площади, сверх узкий ассортимент. Очень нишевые локации. И мы не одни. На этом рынке очевидна борьба за подходящие расположения.

9. Владельцы Хорека объектов ищут и готовы экспериментировать в формате банкетных залов, запуская их в спальных районах. Этим они приближают возможность провести праздник вне дома, но со своими продуктами, без переплаты за стандартную хорийную наценку за продукты. По сути - это субаренда+сервис обслуживания.

10. За вчерашний день увидел только в Копейске 3 новых растяжки аренда на магазинах цветов и свадебных нарядов. Это признак отказа от эмоциональных удовольствий?

Что у вас видно? На соседней улице, в вашем городе? Кто ищет? Кто уходит?
promo ikonoplev september 25, 2018 14:10 Leave a comment
Buy for 500 tokens
4P помните? Думаете что-то изменилось? Ровным счётом ничего, за одним лишь исключением. Во время возникновения 4P была одна среда - оффлайн. Сейчас их две. Появился онлайн. Все остальное тоже самое. Продукт, плейс, прайс и промоушн, который все это несёт в ца. Только ца теперь тоже…