Почему некоторым помещениям "не везет" Кейс про арендный бизнес. Про Копейск

Еду сегодня с утра на завтрак, поймал взглядом на углу красную вывеску "аренда", я на них теперь особенно реагирую. Сам сдаю кучу помещений.

И сообразил, что на моей памяти это помещение сдается уже далеко не первый раз. Причем, в арендаторах был Ариант, банк какой-то, офис быстрых денег.
И задумался, а что с ним не так? Почему арендаторы съезжают?

Вот вид из космоса.

Точка указана рыжей стрелкой. Красные - пешикопотоки. По направлению вертикальной стрелки - городской рынок.
Автопоток также мощный.

Это один из ключевых перекрестков Копейска.
Людей и машин много.
Напротив маленький тц.

Но арендаторы меняются как перчатки.
Если предположить, что внутренних причин нет (с хозяином все хорошо, с помещением с точки зрения эксплуатации тоже)

В чем причина может быть смены арендаторов, кто что думает?)

Всем дня.