Про риэлторский бизнес. Квест. Фан. Загадка.

Я коротенько, ок?

Сегодня рылся в интернете в поисках интересных (ликвидных и доходных) объектов для инвестирования в недвижимость нашего Че. За окном мило воняло заводами и пели птички, у меня была пауза между встречами и я наковырял интересное, на первый взгляд предложение.

Звоню, далее диалог, который я начинаю:
- здрасти, адрес такой-то, площадь такая-то предложение актуальное?
- актуальное, вы агентство?
- нет, я представляю интересы инвестора.
- ну то есть агентство.
- нет, я наемный сотрудник.
- ок, я вам перезвоню, если можно, я обедаю.
- ок.

Проходит час, заонок, начинает собеседник.
- Илья, здравствуйте, вы звонили по поводу объекта....
- да, /даю краткую инфу о наших интересах в инвестировании в недвижимость/
- я знаю кто вы, смотрите, мы можем предложить.....

Тон первого и второго диалогов разный на порядки, заметьте, я не представлялся.

Мой номер индексируется Яндексом по этому блогу вполне чудесно, поэтому идентификация имени и интересов понятна.

Вопрос в другом. Зачем риэлтор, который представляет интересы продавца изначально интересуется, агентство ли покупатель/интересант? Почему это принципиально?

Кто в теме, давайте покрутим?