Как работает фитнес-бизнес.

Развиваю фитнес-бизнес в стране, делаю маркетинг услуг через доверие, Бегаю трейлы.

Previous Entry Share Next Entry
Чем отличается продажа объекта недвижимости от продажи %-в на вложенный капитал?
ikonoplev
Сколько у нас на рынке объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу?

До-фи-га.

И они ну как-то продаются.

А вот сегодня коллега обратился с просьбой продать объект. Покатили, говорю, посмотрим.



Приехали, покрутились. Ну смотри, рассказываю, Магниту его можно отдать в аренду, Пятерке, можно алкомаркету какому.

Не, говорит, ты не понял, его не сдать надо, а продать.

Найн, отказываюсь, я все понял. Только продать его можно сейчас не тогда, когда он пустой и обшарпанный, а когда он закрнтрактован и работает. Приносит денежку.

И в этом принципиальная разница того, что выставлено на рынке недвижимости.

Некоторое время назад ко мне обратился менеджер по развитию федеральной сети: у меня есть объект, он новый, мы готовы в него заходить, нужно немного вложить и мы пошли на 10 лет. Нужен покупатель.

Две большие разницы: продавать объект недвижимости и продавать проценты на вложенные рубли.

Причем, подбор и "посадка" арендатора в случае превращения объекта недвижимости в объект инвестирования нормальными перцами делается бесплатно.

А к чему я это? А ну да. Все федеральные сети ищут точки в Че.

Весна началась. Ура.




promo ikonoplev december 29, 2016 15:53 21
Buy for 500 tokens
Эта история длится пару лет. И непонятно, куда она вывезет, но все началось с того, что врач, выслушав то, как я живу сказала.... "Никто не может сказать, когда и чем закончится ваша жизнь, но пока вы себе очень сильно вредите" Последние 5 месяцев были довольно веселыми, особенно…

  • 1
другое дело что стоимость аренды не всегда гуд и арендатор выставляет условия что он возьмет не всё помещение, а скажем 2/3, а с остальными делайте что хотите

вот на тополинке щас одно в нашей конторе такое чудесное помещение зависло

Дык это ж самые сладкие объекты, когда место хорошее, но никого нет, можно купить дешево, а потом посадить тот же Магнит) тут уж всяко не 12% будет а поболе.

  • 1
?

Log in

No account? Create an account