ikonoplev

Сколько у нас на рынке объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу?

До-фи-га.

И они ну как-то продаются.

А вот сегодня коллега обратился с просьбой продать объект. Покатили, говорю, посмотрим.



Приехали, покрутились. Ну смотри, рассказываю, Магниту его можно отдать в аренду, Пятерке, можно алкомаркету какому.

Не, говорит, ты не понял, его не сдать надо, а продать.

Найн, отказываюсь, я все понял. Только продать его можно сейчас не тогда, когда он пустой и обшарпанный, а когда он закрнтрактован и работает. Приносит денежку.

И в этом принципиальная разница того, что выставлено на рынке недвижимости.

Некоторое время назад ко мне обратился менеджер по развитию федеральной сети: у меня есть объект, он новый, мы готовы в него заходить, нужно немного вложить и мы пошли на 10 лет. Нужен покупатель.

Две большие разницы: продавать объект недвижимости и продавать проценты на вложенные рубли.

Причем, подбор и "посадка" арендатора в случае превращения объекта недвижимости в объект инвестирования нормальными перцами делается бесплатно.

А к чему я это? А ну да. Все федеральные сети ищут точки в Че.

Весна началась. Ура.